¿Alguna vez pensaste en ganar dinero en Airbnb sin tener tu propiedad? Podrías creer que solo subalquilando puedes hacerlo. Pero no es verdad. Hay muchas maneras de hacer dinero en Airbnb sin ser dueño de un lugar.1 Datos muestran que empresarios en Airbnb pueden ganar hasta 90,000 € al año, o $1.5 MDP mexicanos, sin propiedades. Puedes ser un anfitrión junto con alguien más, o trabajar como consultor de alquileres vacacionales. Hay muchas opciones para ganar dinero en Airbnb sin tener tu propiedad.
Claves para ganar dinero con Airbnb sin ser propietario
- 2 Publicar tu anuncio en Airbnb es gratis.
- 2 Airbnb solo recauda un pequeño porcentaje de tu precio por noche.
- 2 Ser un anfitrión conjunto te permite generar ingresos adicionales sin necesidad de tener una propiedad.
- 2 Convertirte en un consultor de alquileres vacacionales es otra forma de ganar dinero en Airbnb.
- 1 El salario promedio de un gestor de alquiler de piso vacacional en México está entre los $15,000 a $30,000 al mes, y en España oscila entre 1,667 € a 3,333 € al mes.
¿Quieres saber cómo empezar a ganar dinero con Airbnb sin ser propietario? ¡Sigue leyendo para descubrir los mejores tips de los expertos!
Introducción a Airbnb: La plataforma para alojamientos y experiencias
Airbnb es una plataforma en línea que conecta a gente que busca alojamiento con quienes quieren alquilar sus espacios. Es ideal para encontrar lugares únicos en todo el mundo. Fue creada en 2008 y se ha vuelto muy popular por su gran variedad de opciones.
¿Qué es Airbnb?
Airbnb es una compañía de tecnología que ofrece un espacio en línea. En este lugar, puedes alquilar o reservar alojamientos en casi todo el mundo. Tiene presencia en 190 países y su base está en California, Estados Unidos.3
Ventajas de ser anfitrión en Airbnb
Alquilar tu espacio en Airbnb te permite ganar dinero extra cuando no lo usas. También te brinda la posibilidad de conocer a personas de diferentes culturas. Como ventaja adicional, publicar tu anuncio en la plataforma es gratuito.2 Además, Airbnb solo te cobra una pequeña comisión por cada reserva realizada.
Cómo publicar tu anuncio en Airbnb
Para empezar en Airbnb, necesitas una cuenta nueva. Debes contar todo sobre tu lugar: donde está, cuánta gente puede dormir, qué servicios hay.4 Además, saca fotos bonitas y escribe un texto que venda tu alojamiento. Por último, fija los precios y cómo será hacer una reserva.
Consejos para una descripción atractiva
Para que tu anuncio destaque, destaca lo que hace único a tu alojamiento. Puedes hablar del diseño, de todo lo que ofrece, o de su ubicación. Es bueno ser claro y honesto, para que nadie se lleve sorpresas negativas.
Dile a la gente quién eres como anfitrión y qué actividades geniales pueden hacer cerca de tu alojamiento. Esto también ayuda a atraer más visitas.
Establecer un precio competitivo
Investiga cuánto están cobrando otros anfitriones con lugares parecidos al tuyo.4Suma cuánto te cuesta mantener el lugar limpio y en buen estado. Incluso, puedes empezar con un precio bajo para atraer más huéspedes y subirlo después, si es necesario.
Tipos de anfitriones en Airbnb
En Airbnb, verás distintos tipos de anfitriones. Unos alquilan su sitio de vez en cuando. Es el caso de Elise2. Shinya, en cambio, alquila su segunda propiedad cuando no la necesita2. Y Starr se dedica totalmente a rentar su lugar todo el año2. Parth es un coanfitrión, ayuda a otros dueños a manejar sus propiedades2.
Otros, como Burt, van más allá. No solo ofrecen un lugar. Sino que aportan a la cultura local y amplían sus vías de ganar dinero2.
Consejos de anfitriones exitosos
Elise: anfitriona ocasional
Elise, una fotógrafa y empresaria de Atlanta, comparte su minicasa a veces. Dice que no hay que esperar a estar preparado del todo para empezar.2 Recomienda pedir ayuda a amigos y familiares para ahorrar y, si vives lejos, buscar alguien que reciba a tus huéspedes.
Shinya: anfitrión de tiempo parcial
En Osaka, Japón, Shinya es anfitrión y conecta con gente de todo el planeta desde su segunda vivienda. Afirma que ser anfitrión construye relaciones internacionales.2 Sugiere reinvertir ingresos para mejorar el lugar, contratar limpieza cuando sea necesario y usar Airbnb para comunicarte con los huéspedes.
Starr: anfitriona de tiempo completo
Starr, junto a su esposo Brian, tiene 5 alojamientos en Airbnb en Charlotte, Carolina del Norte.2 Después de trabajar en finanzas, Starr se dedicó a tiempo completo al alquiler vacacional. Aconseja empezar con precios competitivos y ajustarlos según las opiniones de los huéspedes. También, sugiere revisar los precios en tu área y considerar tus gastos.
Ganar dinero con Airbnb sin tener una propiedad
Arbitraje de alquiler en Airbnb
Alquilar una casa para luego rentarla en Airbnb es una manera de ganar dinero extra.1 Cuando los ingresos sobrepasan los gastos, es un éxito. Se busca tener ganancias superiores a 1,900 € o $35,000 MXN al mes, después de pagar todo.1
Es crucial revisar las leyes locales antes de empezar. Algunas ciudades no permiten este tipo de negocio. También necesitas el permiso del dueño de la propiedad. Los beneficios incluyen no requerir mucho dinero al inicio y quedarte con todo lo que ganas. Sin embargo, enfrentarás desafíos legales y hallar dueños dispuestos a compartir su propiedad no será fácil.
Convertirse en gestor de propiedades
Otra opción es trabajar como gestor de alojamientos temporales en Airbnb.1 En México se gana entre $15,000 y $30,000 mensuales. En España, los salarios van de 1,667 € a 3,333 € al mes. Tendrás múltiples tareas como atender a los dueños, confirmar reservas y comunicarte con los viajeros.1
Lo bueno de esto son los horarios flexibles y no deber tener una propiedad. Pero, quizás tengas que estudiar más y gestionar varios alojamientos puede ser complicado.
Ser coanfitrión de otro anfitrión
Como coanfitrión, asistes a anfitriones principales en la gestión de sus alquileres.1 Ganas entre el 10-20% de la renta, y hasta el 25% si haces más tareas. Tus funciones incluyen confirmar reservas, comunicarte con huéspedes y asegurarte de que todo esté en orden.1
El trabajo ofrece flexibilidad de horario y no requiere una licencia especial. Aunque ganarás menos que si fueras anfitrión directo, y tus ganancias pueden variar.
Estrategias para maximizar tus ingresos con Airbnb
Marketing y promoción
Maximizar tus ingresos con Airbnb requiere buenas estrategias de marketing. Debes usar herramientas de promoción de Airbnb. También, crear presencia en redes sociales es clave. Ofrecer descuentos y promociones atractivas ayuda. Unirte a programas con otras empresas también puede ser beneficioso.5
Ofrecer experiencias únicas
Ofrecer experiencias únicas a tus huéspedes puede subir tus ingresos. No se trata solo de ofrecer alojamiento. Puedes organizar actividades locales o proporcionar un chef privado. Estas experiencias hacen tu oferta más atractiva y memorable. Así, tu alojamiento se valora más y atraes a más personas.
Mantener una buena reputación
Mantener una buena imagen como anfitrión en Airbnb es esencial. Ofrece un excelente servicio al cliente y mantén la limpieza siempre alta. Es importante responder rápido y seguir las políticas de Airbnb. Así, podrás tener más reservas y buenas críticas. Todo esto aumenta tu visibilidad en la plataforma.5,6,4
Desafíos y consideraciones legales
Si tienes un negocio de alquiler vacacional en Airbnb, hay reglas locales que debes conocer.7 En algunas ciudades, se necesitan permisos. Es vital saber lo que la ley exige en tu zona.
Los impuestos y seguros son aspectos importantes a tener en cuenta.7 Debes pagar impuestos por tus ganancias. Además, es bueno tener seguros para posibles daños o problemas legales.
ganar dinero con Airbnb: Recursos y herramientas útiles
Para aumentar tus ganancias en Airbnb, hay muchos recursos útiles. Puedes usar los cursos gratuitos de Airbnb Academy4. Te enseñarán a gestionar tu alojamiento de forma más eficaz y atraer más huéspedes.
Además, hay software que simplifica el trabajo. Por ejemplo, un gestor de canales y una herramienta de gestión de ingresos. Estos te ayudarán a mantener actualizados los precios y la disponibilidad. También, a ofrecer una experiencia especial a tus visitantes8.
Si buscas más consejos, puedes tomar cursos sobre emprendimiento. Por ejemplo, el Curso Gratuito de Emprendimiento para Principiantes en Hotmart. Estos cursos te dan ideas sobre cómo empezar y hacer crecer tu negocio en Airbnb.
No olvides que también puedes pedir consejo a expertos en alquileres. Ofrecen recomendaciones personalizadas y comparten sus sabidurías4. Con la información correcta y las herramientas adecuadas, podrás ganar más y tener éxito en Airbnb.
Conclusión
Ganar dinero con Airbnb, sin tener una propiedad, es factible usando distintas tácticas. Puedes probar el arbitraje de alquiler1, la gestión de propiedades1, o ser coanfitrión1. Para aumentar tus ganancias, es esencial aplicar estrategias de marketing, ofrecer experiencias únicas y cuidar tu reputación5.
Es crucial conocer las leyes locales y los impuestos al usar Airbnb. Con la información correcta, podrás sacar provecho de esta plataforma. Así, podrías ganar mucho dinero5,1 sin tener una casa propia.
Para aprender más sobre cómo obtener ingresos con Airbnb, te sugerimos un curso gratuito para emprendedores. Este curso ofrece información valiosa, estrategias y consejos de especialistas en el tema.
FAQ
Q: ¿Cuáles son algunas formas de ganar dinero en Airbnb sin ser propietario de una propiedad?
Q: ¿Cuáles son las principales responsabilidades de un gestor de propiedades de alquiler a corto plazo en Airbnb?
Q: ¿Cómo puedo maximizar mis ingresos como anfitrión en Airbnb?
Q: ¿Qué aspectos legales y regulatorios debo tener en cuenta al operar un negocio de alquiler vacacional en Airbnb?
Q: ¿Qué recursos y herramientas están disponibles para ayudarme a maximizar mis ganancias en Airbnb?
Enlaces de origen
- https://www.igms.com/es/como-ganar-dinero-con-airbnb-sin-tener-propiedades/
- https://es.airbnb.com/resources/hosting-homes/a/how-to-earn-money-on-airbnb-282
- https://www.smarttravel.news/airbnb-historia-modelo-negocio-futuro/
- https://es.airbnb.com/resources/hosting-homes/a/how-to-start-a-business-on-airbnb-534
- https://www.igms.com/es/como-ganar-dinero-con-airbnb/
- https://www.beyondpricing.com/eu-blog/4-estrategias-para-reducir-tu-dependencia-de-airbnb-y-optimizar-tus-ingresos
- https://es-l.airbnb.com/resources/hosting-homes/a/consider-your-area-and-circumstances-when-pricing-589
- https://www.littlehotelier.com/es/blog/consigue-mas-reservas/como-ganar-dinero-con-airbnb/
